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<\/p>\n\u00c0 Liverpool, en Nouvelle-\u00c9cosse, la Queens Neighbourhood Co-operative Housing (QNCH) montre comment l\u2019habitation coop\u00e9rative peut contribuer \u00e0 r\u00e9pondre au besoin de logements abordables dans les r\u00e9gions rurales du Canada. L\u2019objectif de la QNCH est de construire 100 nouveaux logements au cours des cinq prochaines ann\u00e9es. Elle est d\u2019ailleurs en train de r\u00e9aliser son premier projet de d\u00e9veloppement de 26 logements.<\/p>\n
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\u00ab\u00a0Pour la FHCC, l\u2019habitation coop\u00e9rative pour tous<\/strong> signifie que nous devons cr\u00e9er des coop\u00e9ratives non seulement dans les villes, mais partout o\u00f9 il y a une p\u00e9nurie de logements abordables, y compris dans les r\u00e9gions rurales du Canada, pr\u00e9cise Ami\u00a0Patel, directrice du d\u00e9veloppement de la FHCC. La QNCH t\u00e9moigne que la population locale peut faire bouger les choses.\u00a0\u00bb<\/p>\n La Queens Care Society (QCS)<\/strong> a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9e en\u00a02015 en tant que groupe de d\u00e9fense d\u2019int\u00e9r\u00eats pour am\u00e9liorer les services offerts aux personnes \u00e2g\u00e9es dans le comt\u00e9 de Queens, dans le centre-sud de la Nouvelle-\u00c9cosse. Peu peupl\u00e9, ce comt\u00e9 s\u2019\u00e9tend de l\u2019oc\u00e9an Atlantique \u00e0 la vall\u00e9e d\u2019Annapolis. Liverpool, sa plus grande ville, compte 2\u00a0500\u00a0habitants.<\/p>\n Une enqu\u00eate men\u00e9e en\u00a02016 aupr\u00e8s des r\u00e9sidents a montr\u00e9 \u00e0 la QCS que l\u2019acc\u00e8s aux transports en commun et \u00e0 des logements abordables constituait deux difficult\u00e9s importantes pour les personnes \u00e2g\u00e9es de la r\u00e9gion. Apr\u00e8s avoir mis en place un syst\u00e8me de transport rural, la soci\u00e9t\u00e9 s\u2019est int\u00e9ress\u00e9e au logement. Elle a d\u2019ailleurs cr\u00e9\u00e9 un comit\u00e9 charg\u00e9 de trouver des moyens de construire et d\u2019acheter des logements. Avec l\u2019aide d\u2019Earl\u00a0Mielke<\/strong>, du cabinet de conseil Inclusive Homes Consulting, le groupe s\u2019est adress\u00e9 \u00e0 la FHCC pour obtenir des conseils et a choisi de devenir une coop\u00e9rative d\u2019habitation.<\/p>\n Patti\u00a0Pike<\/strong>, fonctionnaire \u00e0 la retraite, est la pr\u00e9sidente de la coop\u00e9rative. \u00ab\u00a0Notre enqu\u00eate nous a appris que de nombreuses personnes \u00e2g\u00e9es de la r\u00e9gion avaient besoin de logements abordables. Nous avons cherch\u00e9 les meilleurs experts et dirigeants locaux pour si\u00e9ger \u00e0 notre conseil d\u2019administration, et nous les avons trouv\u00e9s, explique-t-elle. Puisque nous sommes bien enracin\u00e9s dans la communaut\u00e9, nous avons b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d\u2019un excellent soutien continu de la part de la municipalit\u00e9 de la r\u00e9gion de Queens et de notre d\u00e9put\u00e9e provinciale, Kim\u00a0Masland.\u00a0\u00bb<\/p>\n En f\u00e9vrier\u00a02022, la coop\u00e9rative a re\u00e7u une subvention de d\u00e9marrage du programme de renforcement des capacit\u00e9s en mati\u00e8re de logement communautaire de la province. Plus tard, en\u00a02022, la municipalit\u00e9 de la r\u00e9gion de Queens a vendu quatre lots adjacents \u00e0 Liverpool \u00e0 la QNCH. Au mois de mai de cette ann\u00e9e, la coop\u00e9rative a obtenu une subvention du conseil pour couvrir les co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 l\u2019avant-projet, ainsi qu\u2019un zonage \u00e0 forte densit\u00e9 permettant la construction de 26\u00a0logements sur le site. Par l\u2019interm\u00e9diaire du Centre de transformation du logement communautaire, la coop\u00e9rative utilise \u00e9galement le Fonds de croissance du logement communautaire de la province pour la planification et le renforcement des capacit\u00e9s.<\/p>\n Le co\u00fbt du d\u00e9veloppement est estim\u00e9 \u00e0 environ 6\u00a0millions de dollars. La coop\u00e9rative a fait appel \u00e0 Passive Design Solutions <\/strong>pour planifier la cr\u00e9ation d\u2019une communaut\u00e9 accessible de maisons \u00ab passives \u00bb dont la production d\u2019\u00e9nergie solaire sur site est suffisante pour compenser enti\u00e8rement la consommation d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 des m\u00e9nages.<\/p>\n \u00ab\u00a0Le mod\u00e8le de d\u00e9veloppement coop\u00e9ratif utilis\u00e9 en Nouvelle-\u00c9cosse est une approche qui a fait ses preuves, ajoute Earl\u00a0Mielke. Gr\u00e2ce \u00e0 la FHCC, les nouvelles coop\u00e9ratives n\u2019ont pas \u00e0 partir de z\u00e9ro pour organiser leur travail. Elles peuvent accomplir des t\u00e2ches plus rapidement en utilisant un processus de d\u00e9veloppement connu qui est attrayant pour plusieurs partenaires financiers.\u00a0\u00bb<\/p>\n Tout comme le syst\u00e8me de transport, la nouvelle coop\u00e9rative ne sera pas exclusivement r\u00e9serv\u00e9e aux personnes \u00e2g\u00e9es. \u00ab\u00a0Nous nous concentrons sur les personnes \u00e2g\u00e9es, mais les personnes issues d\u2019autres g\u00e9n\u00e9rations ont \u00e9galement besoin de logements abordables, mentionne Patti\u00a0Pike. Notre objectif est de proposer des logements s\u00fbrs, abordables et respectueux de l\u2019environnement qui puissent accueillir les personnes qui en ont besoin. L\u2019\u00e2ge n\u2019est qu\u2019un facteur parmi d\u2019autres. Le fait que les logements coop\u00e9ratifs soient accessibles \u00e0 des personnes aux revenus diff\u00e9rents est \u00e9galement important pour assurer le soutien des habitants du quartier. Cela contribuera \u00e9galement au maintien d\u2019une communaut\u00e9 saine.\u00a0\u00bb<\/p>\n L\u2019objectif de la coop\u00e9rative est de construire 100\u00a0logements au cours des cinq prochaines ann\u00e9es. \u00ab\u00a0Nous sommes d\u00e9j\u00e0 en train de trouver d\u2019autres sites\u00a0\u00bb, ajoute Patti\u00a0Pike.<\/p>\n \u00ab\u00a0La crise du logement abordable au Canada ne se limite pas aux grandes villes, mentionne Karen\u00a0Brodeur, gestionnaire de la r\u00e9gion de l\u2019Atlantique de la FHCC. Les coop\u00e9ratives comme la QNCH et les deux nouveaux projets de Compass Nova Scotia \u00e0 Digby et Shelburne, qui seront construits l\u2019ann\u00e9e prochaine, sont un choix logique pour la r\u00e9gion canadienne rurale. La cr\u00e9ation de petites coop\u00e9ratives qui int\u00e8grent des approches \u00e9prouv\u00e9es garantit la viabilit\u00e9 financi\u00e8re et communautaire, ce qui permet de contribuer \u00e0 r\u00e9soudre les p\u00e9nuries de logements abordables partout au Canada.\u00a0\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"![\"\"](\"https:\/\/chfcanada.coop\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/CHF-Canada-E-News-Nov-30-1.png\")
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