{"id":1898,"date":"2026-02-24T11:48:26","date_gmt":"2026-02-24T18:48:26","guid":{"rendered":"https:\/\/chf-ca.papercrane.ca\/un-tribunal-de-lontario-approuve-un-plan-en-vue-de-preserver-131-logements-abordables-dans-la-region-de-windsor\/"},"modified":"2026-02-24T11:48:26","modified_gmt":"2026-02-24T18:48:26","slug":"un-tribunal-de-lontario-approuve-un-plan-en-vue-de-preserver-131-logements-abordables-dans-la-region-de-windsor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chf-ca.papercrane.ca\/fr\/un-tribunal-de-lontario-approuve-un-plan-en-vue-de-preserver-131-logements-abordables-dans-la-region-de-windsor\/","title":{"rendered":"Un tribunal de l’Ontario approuve un plan en vue de pr\u00e9server 131 logements abordables dans la r\u00e9gion de Windsor"},"content":{"rendered":"

Le 19 octobre 2012 (Windsor) \u2013<\/span> La F\u00e9d\u00e9ration de l’habitation coop\u00e9rative du Canada (FHCC) a annonc\u00e9 aujourd’hui qu’un tribunal de l’Ontario a approuv\u00e9 son plan en vue de continuer d’utiliser les actifs de la Bridlewood Housing Co\u2011operative pour offrir des logements sans but lucratif. Cette d\u00e9cision permettra de pr\u00e9server une excellente ressource de logements abordables et de mettre fin aux tentatives r\u00e9p\u00e9t\u00e9es des membres r\u00e9sidents de la Bridlewood en vue d’acheter leur logement pour eux-m\u00eames \u00e0 des prix bien en de\u00e7\u00e0 des prix du march\u00e9.<\/p>\n

Dans une d\u00e9cision fortement favorable \u00e0 la demande de la FHCC rendue le 19 octobre, le tribunal a accept\u00e9 la recommandation du s\u00e9questre d\u00e9sign\u00e9 par le tribunal en vue de vendre les logements \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 sans but lucratif constitu\u00e9e par la FHCC. Dans sa d\u00e9cision, le juge Brown a soulign\u00e9 que 2 019 m\u00e9nages sont sur une liste d’attente pour des logements sociaux dans la r\u00e9gion de Windsor, qui comprend la Ville d’Essex. \u00abDe toute \u00e9vidence, il existe une tr\u00e8s forte demande pour des logements sociaux dans la r\u00e9gion.\u00bb<\/p>\n

Cette d\u00e9cision reconna\u00eet que la demande de la FHCC est la seule qui \u00abpermet de pr\u00e9server la disponibilit\u00e9 d’un grand bloc de logements abordables dans la Ville d’Essex\u00bb, pr\u00e9cisant qu’elle comprend un fonds de s\u00e9curit\u00e9 d’occupation modeste, mais important, et une promesse de collaborer avec le s\u00e9questre pour obtenir des suppl\u00e9ments de loyer gouvernementaux.<\/p>\n

\u00abCette d\u00e9cision \u00e9tablit un pr\u00e9c\u00e9dent juridique tr\u00e8s important\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 l’avocat de la FHCC, Basil Alexander. \u00abElle aidera \u00e0 pr\u00e9server un parc de logements abordables essentiels \u00e0 l’\u00e9chelle du pays.\u00bb<\/p>\n

Le directeur g\u00e9n\u00e9ral de la FHCC, Nicholas Gazzard, a qualifi\u00e9 la d\u00e9cision du tribunal de \u00abvictoire majeure\u00bb, pr\u00e9cisant que \u00abla Bridlewood regroupe des logements communautaires et il est essentiel qu’elle continue de servir les g\u00e9n\u00e9rations futures qui ont besoin de logements locatifs abordables.\u00bb<\/p>\n

La coop\u00e9rative Bridlewood est une coop\u00e9rative d’habitation sans but lucratif de 131 logements cr\u00e9\u00e9e au milieu des ann\u00e9es 1970 gr\u00e2ce \u00e0 une aide financi\u00e8re du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral. Depuis les 16 derni\u00e8res ann\u00e9es, la coop\u00e9rative a essay\u00e9 \u00e0 maintes reprises de vendre ses logements aux membres r\u00e9sidents \u00e0 moins de la moiti\u00e9 de leur valeur marchande. Dans sa derni\u00e8re tentative, la coop\u00e9rative a cess\u00e9 de rembourser son pr\u00eat hypoth\u00e9caire en 2010. La FHCC croit que la coop\u00e9rative esp\u00e9rait d\u00e9clencher une vente \u00e9clair des logements par le propri\u00e9taire en vue de recouvrer le montant qui lui \u00e9tait d\u00fb. Cette situation aurait eu pour effet d’affaiblir le march\u00e9 et de r\u00e9duire le prix que les membres devraient payer pour acheter leur logement. La FHCC a intent\u00e9 une action en justice en 2011 en vue de pr\u00e9venir cette situation et convaincre le tribunal de placer la coop\u00e9rative sous s\u00e9questre pour prot\u00e9ger ses actifs. La Commission des services financiers de l’Ontario (CSFO), qui r\u00e8glemente les soci\u00e9t\u00e9s coop\u00e9ratives dans la province, a appuy\u00e9 la FHCC dans cette cause comme elle l’avait fait dans les rondes juridiques pr\u00e9c\u00e9dentes concernant la coop\u00e9rative Bridlewood.<\/p>\n

\u00abCette lutte a \u00e9t\u00e9 longue et co\u00fbteuse pour nous, mais nos coop\u00e9ratives membres \u00e9taient d\u00e9termin\u00e9es \u00e0 la gagner\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Dale Reagan, le directeur g\u00e9n\u00e9ral de la R\u00e9gion de l’Ontario de la FHCC. \u00abElles consid\u00e8rent cette man\u0153uvre int\u00e9ress\u00e9e des membres de la Bridlewood comme une trahison de la vocation sociale de la coop\u00e9rative. Cette d\u00e9cision marquante signifie que 131 logements abordables ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9serv\u00e9s et que nous avons \u00e9vit\u00e9 un tr\u00e8s dangereux pr\u00e9c\u00e9dent qui aurait \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli si les membres avaient pu s’enrichir avec des investissements publics dans des logements sans but lucratif.\u00bb<\/p>\n

M. Reagan a pr\u00e9cis\u00e9 que la t\u00e2che consiste maintenant \u00e0 rem\u00e9dier aux nombreuses ann\u00e9es d’entretien report\u00e9 et d’absence de r\u00e9parations et \u00e0 ramener les logements dans un \u00e9tat acceptable pour les r\u00e9sidents. Il a ajout\u00e9 que la FHCC interviendra imm\u00e9diatement pour obtenir les suppl\u00e9ments au loyer de la Ville de Windsor et prendre d’autres mesures pour s’assurer que les logements demeurent abordables pour les r\u00e9sidents \u00e0 faible revenu.<\/p>\n

La FHCC est la voix nationale du mouvement canadien de l’habitation coop\u00e9rative. Elle compte parmi ses membres plus de 900 coop\u00e9ratives d’habitation sans but lucratif et d’autres organismes \u00e0 l’\u00e9chelle du Canada. Plus d’un quart de millions de Canadiens vivent dans des coop\u00e9ratives d’habitation, dans chaque province et territoire.<\/p>\n

Pour de plus amples renseignements :<\/p>\n

Dale Reagan, directeur g\u00e9n\u00e9ral, R\u00e9gion de l’Ontario de la FHCC, 1-800-268-2537, poste 223, dreagan@fhcc.coop<\/a><\/p>\n

Scott Jackson, gestionnaire de programme, Communications nationales, 1-877-533-2667, poste 122, sjackson@fhcc.coop<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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