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Construire l'avenir
L’FHCC adopte une approche multidimensionnelle pour élargir l’offre de logements coopératifs.
Nous améliorons l’accessibilité financière grâce à quatre stratégies clés :
- Fusion
- Acquisition
- Conversion
- Nouvelle construction
Nouvelle construction
Un projet de nouvelle construction est un processus de développement de nouveaux logements coopératifs afin de répondre à la demande croissante, d’augmenter l’offre et de créer des communautés inclusives enracinées dans les principes coopératifs.
Si vous souhaitez obtenir des renseignements sur les premières étapes à envisager pour un projet de nouvelle construction, téléchargez la nouvelle série de ressources sur la préparation au développement : Les membres, les batiments, le terrain, et les ressources.
Les coopératives connaissent un énorme succès partout au Canada!
Acquisition
L’acquisition d’une coopérative d’habitation est le processus qui consiste à transférer la propriété ou le contrôle d’une propriété résidentielle existante, comme un immeuble d’appartements ou un complexe à logements multiples, entre les mains d’une coopérative d’habitation.
L’objectif principal n’est pas seulement le développement ou l’investissement, mais aussi la préservation de l’abordabilité et du contrôle communautaire en retirant la propriété du marché privé axé sur les profits pour la transférer dans une structure coopérative.
Cela assure l’abordabilité à long terme, la gouvernance démocratique par les membres et la stabilité pour les résidents, conformément au principe coopératif selon lequel le logement est un bien collectif plutôt qu’une marchandise.
Conversion
La conversion d’une coopérative d’habitation est le processus par lequel les résidents d’un immeuble locatif se rassemblent pour transformer leur logement en coopérative à but non lucratif appartenant à ses membres.
Au lieu de demeurer locataires sous l’autorité d’un propriétaire, ils deviennent membres de la coopérative et actionnaires collectifs, obtenant ainsi un contrôle démocratique sur la propriété.
Ce changement permet aux résidents de disposer d’un droit de vote dans les décisions clés, garantit l’abordabilité à long terme et assure la stabilité en retirant l’immeuble du marché spéculatif. Grâce à cette conversion, les locataires obtiennent non seulement un logement, mais aussi une voix et un droit de propriété dans leur communauté.
Fusion
Une fusion de coopératives d’habitation est la fusion légale de deux ou plusieurs coopératives d’habitation en une seule et nouvelle entité combinant leurs membres, leurs actifs et leurs activités pour créer une coopérative plus grande et unifiée, souvent pour atteindre une plus grande efficacité ou une plus grande stabilité, ou pour accéder à plus de ressources.
Il s’agit d’un processus officiel qui exige l’approbation des membres et des conseils d’administration et qui aboutit à la création d’une grande organisation qui assume les droits et les obligations des organisations précédentes.
Coopératives foncières
Les coopératives foncières offrent une solution communautaire pour protéger les terres, garantir l’accessibilité au logement à long terme et renforcer le secteur coopératif du logement partout au pays. Cette vidéo présente le modèle des coopératives foncières, explique son fonctionnement et souligne pourquoi il devient un outil essentiel pour sécuriser les terres et permettre ainsi la croissance continue du secteur coopératif du logement.
Pour en savoir plus sur les coopératives foncières, consultez notre FAQ.
D'autres façons de s'informer sur le logement coopératif et de se connecter au secteur
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